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OBJET DU COLLOQUE

Après un rappel des principes techniques de la RT 2012 et l'analyse des retours d'expérience des bâtiments basse consommation, les intervenants débattront avec la salle des questions que pose le nouvel article L111-13-1 du CCH instaurant un régime spécifique de la responsabilité des constructeurs en matière de performance énergétique.

Les débats et tables rondes mettront en évidence les difficultés de mesurer la consommation réelle des bâtiments en service pour qualifier une éventuelle surconsommation très fortement impactée par les évolutions des modes de vie.

Quelles missions seront confiées aux experts construction pour analyser les déclarations portant sur des défauts de performance énergétique, et comment objectivement les constater avant d'en rechercher les causes?

Le Ministère de l'Environnement, l'AQC, le CEREMA, la FFSA, le CREDOC et les personnes les plus qualifiées pour répondre à ces nouvelles questions seront réunis par la CFEC lors de cette journée d'étude et de débat.

Devenir expert construction

C'est une solide expérience professionnelle dans le domaine de la construction, architecte ou ingénieur, couplée avec une capacité de compréhension et un bon esprit d'analyse, qui seront nécessaires pour exercer le métier d'expert construction.

Le goût de l'autonomie et la capacité à gérer des conflits sont également des qualités indispensables.

L'exercice quotidien s'apparente à celui d'un détective :

- avoir le sens de l'observation pour analyser un problème technique;

- mettre en évidence le mécanisme ayant conduit à la survenance du sinistre;

- identifier les acteurs à la construction concernés;

- enquêter sur leurs interventions respectives;

- définir le mode de réparation adapté.

Le métier peut s'exercer de plusieurs façons : soit en qualité de professionnel libéral, soit en qualité de salarié d'une société d'expertise.

D'un point de vue pratique, deux pré-requis sont nécessaires pour devenir expert :

- un niveau de formation initiale suffisant : diplôme de 3ème cycle (bac+5) ou équivalent délivré pour une spécialité construction;

- une expérience professionnelle de caratère technique dans le domaine de la construction d'au moins 5 ans dont une partie sur le chantier.

Par ailleurs, le candidat expert doit compléter ses connaissances techniques par des connaissances juridiques approfondies qui lui permettent de comprendre les critères d'appréciation de la responsabilité des intervenants, et les mécanismes d'application des garanties des contrats d'assurance.

La CFEC, par les formations spécifiques et adaptées qu'elle propose, est un acteur incontournable pour devenir expert construction.

Pour entrer dans la profession, le moyen le plus répandu est d'intégrer une structure existante (cabinet, association d'experts, société d'expertise,...).

C'est là que l'expert débutant pourra :

- bénéficier d'un accompagnement d'experts chevronnés;

- acquérir une première expérience de l'expertise par la pratique du traitement d'un grand nombre de dossiers de diverses natures.

Après cette expérience d'une durée minimale de deux ans, l'expert pourra être successivement candidat à :

- la certification "CSTB Compétence Expert Construction", obtenue à l'issue d'un examen composé de trois épreuves écrites et d'un oral (en savoir plus sur la certification);

- la qualification CRAC, lui permettant de réaliser des expertises dans le cadre de la convention de règlement assurance construction (en savoir plus sur la qualification CRAC).